1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
芦屋市
29.7万円/㎡
前年比-7.7%
アステム芦屋B棟
兵庫県芦屋市若葉町
/ 芦屋駅 徒歩23分
1979年築 / 29階建 / 184戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,525万円
18.9万円/㎡
761
1,270
1,780
2,289
AI査定結果
推定相場価格
1,525万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,270万円〜1,780万円
15.8万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月6日
アステム芦屋B棟
1,360万円（16.9万円/㎡）/ 14階 / 80.55㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 1,360万円 | 16.9万円 | 14階 | 80.55㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/05/30 | 1,280万円 | 15.9万円 | 9階 | 80.55㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 1,580万円 | 19.6万円 | 6階 | 80.55㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/05/14 | 1,180万円 | 14.6万円 | 4階 | 80.55㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/25 | 880万円 | 10.9万円 | 4階 | 80.55㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/11/30 | 1,180万円 | 14.6万円 | 4階 | 80.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 1,370万円 | 17.0万円 | 14階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/23 | 1,380万円 | 17.1万円 | 14階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 1,290万円 | 16.0万円 | 4階 | 80.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 1,090万円 | 13.5万円 | 24階 | 80.55㎡ | 3SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | アステム芦屋B棟 芦屋市若葉町 | 芦屋駅23分 | 1,360万円 | 16.9万円 | 80.55㎡ | 3SLDK | 14階 / 29階建 | 西 | 1979年 | 184戸 | SRC |
| 2025/05/24 | アステム芦屋D棟 芦屋市高浜町 | 芦屋駅18分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.84㎡ | 3LDK+S | 16階 / 29階建 | 西 | 1979年 | 184戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、芦屋市では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は芦屋市の平均と比較して43.1%割安です。