1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.5万円/㎡
前年比-0.4%
芦屋市
30.1万円/㎡
前年比-9.7%
アステム芦屋B棟
兵庫県芦屋市若葉町
/ 芦屋駅 徒歩23分
1979年築 / 29階建 / 184戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
1,126万円
13.9万円/㎡
620
957
1,294
1,631
AI査定結果
推定相場価格
1,126万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
957万円〜1,294万円
11.8万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年8月20日
アステム芦屋B棟
980万円（12.1万円/㎡）/ 20階 / 80.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は18.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 980万円 | 12.1万円 | 20階 | 80.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 1,360万円 | 16.9万円 | 14階 | 80.55㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/05/30 | 1,280万円 | 15.9万円 | 9階 | 80.55㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 1,580万円 | 19.6万円 | 6階 | 80.55㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/05/14 | 1,180万円 | 14.6万円 | 4階 | 80.55㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/25 | 880万円 | 10.9万円 | 4階 | 80.55㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/11/30 | 1,180万円 | 14.6万円 | 4階 | 80.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 1,370万円 | 17.0万円 | 14階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/23 | 1,380万円 | 17.1万円 | 14階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 1,290万円 | 16.0万円 | 4階 | 80.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 1,090万円 | 13.5万円 | 24階 | 80.55㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/06/02 | 1,380万円 | 17.1万円 | 4階 | 80.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 1,580万円 | 19.6万円 | 4階 | 80.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 1,398万円 | 17.4万円 | 5階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 1,980万円 | 24.5万円 | 21階 | 80.84㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/02/29 | 860万円 | 10.7万円 | 14階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 1,680万円 | 20.9万円 | 13階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 1,880万円 | 23.3万円 | 21階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,060万円 | 13.1万円 | 14階 | 80.84㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/02/04 | 1,298万円 | 16.1万円 | 14階 | 80.55㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/01/31 | 1,498万円 | 18.6万円 | 5階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 22.1万円 | 13階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 24.6万円 | 21階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 28.3万円 | 21階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 1,398万円 | 17.4万円 | 14階 | 80.55㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/12/14 | 1,598万円 | 19.8万円 | 5階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 1,698万円 | 21.1万円 | 5階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 1,398万円 | 17.4万円 | 14階 | 80.55㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/11/05 | 2,280万円 | 29.0万円 | 21階 | 78.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/31 | 1,498万円 | 18.6万円 | 14階 | 80.55㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/10/19 | 1,880万円 | 23.3万円 | 13階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 1,980万円 | 24.6万円 | 13階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 1,598万円 | 19.8万円 | 14階 | 80.55㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,698万円 | 21.1万円 | 14階 | 80.55㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 1,140万円 | 14.1万円 | 14階 | 80.84㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/07/24 | 1,798万円 | 22.3万円 | 14階 | 80.55㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | アステム芦屋B棟 芦屋市若葉町 | 芦屋駅23分 | 980万円 | 12.1万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 20階 / 29階建 | 西 | 1979年 | 184戸 | SRC |
| 2025/03/28 | アステム芦屋D棟 芦屋市高浜町 | 芦屋駅18分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 21階 / 29階建 | 北西 | 1979年 | 184戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、芦屋市では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は芦屋市の平均と比較して59.8%割安です。